مهندس پیمانکار در رشت

ساخت خانه و ساختمان یک فرآیند پیچیده است که شامل دانش طراحی معماری، قوانین ساختمان، مقررات منطقه بندی و عناصر اساسی ساخت و ساز است. بسیاری از ساخت و سازهای فعلی در نقاط مختلف کشور توسط مهندسین پیمانکار در حال اجراست. کارفرمایان هم برای سهولت کار به این همکاری مایل هستند. قطعا پیدا کردن یک مهندس پیمانکار یا شرکت پیمانکاری نیاز به اطلاعاتی دارد که در این مطلب توضیحاتی را ارائه خواهیم داد مخصوصا اگر قصد ساخت و ساز در گیلان را دارید و باید در جستجوی مهندس پیمانکار در رشت باشید.

پیمانکار ساختمان کیه؟

یک پیمانکار ساختمان بر ساخت خانه های فردی و پروژه های مختلف نظارت می کند. پیمانکار ساختمان شخص یا شرکتی که اجرا و یا ممکن است طراحی ساختمان منازل، ادارات و غیره را سازماندهی کند، به عنوان مثال، کارگران را تامیین می کند، مصالح مورد نیاز را خریداری می کند و صفر تا صد ساختمان را اجرا می کند. در گیلان و رشت هم رویه کار به همین صورت است. پیمانکار در گیلان هم شخص یا شرکتی که توسط شرکتی دیگر برای کار در یک پروژه خاص در ازای مبلغ مشخصی پول دریافت می کند و کار را اجرا می کند.

پیمانکاری ساختمان در گیلان یک حرفه است، پیمانکار بر ساخت و ساز یا نوسازی ساختمان ها نظارت می کند. شرکت پیمانکاری در گیلان هم مسئول مدیریت و هماهنگی تمام جنبه های یک پروژه ساختمانی از جمله استخدام پیمانکاران فرعی، اخذ مجوزها و اطمینان از تکمیل کار بر اساس مشخصات و در چارچوب زمانی و بودجه توافق شده است. پیمانکاران ساختمان نقش مهمی در صنعت ساخت و ساز دارند و اغلب در پروژه های مسکونی، تجاری و صنعتی مشارکت دارند. آنها نقشی محوری در تبدیل پلان های معماری به سازه های ملموس را دارند، چه ساختمان های مسکونی، تجاری یا صنعتی. پیمانکاران ساختمان معمولاً در جنبه های مختلف فرآیند ساخت و ساز از جمله برنامه ریزی، بودجه بندی، هماهنگی و اجرا مشارکت دارند.

وضعیت پیمانکاری ساختمان در گیلان

پیمانکاران ساختمان با طیف گسترده ای از مسائل روبرو هستند، آیین نامه ها را می دانند. قوانین ساختمان را می دانند. بیمه مناسب برای پوشش همه حوادث را در نظر می گیرند. اگر یکی از تامین کنندگان نتواند تقاضا را برآورده کند از برنامه های پشتیبان استفاده می کند و با بازرسان در تماس است، آنها را دعوت می کند تا به هر سوال یا مشکلی که ممکن است با آن مواجه شوند پاسخ دهند بدانید به عنوان یک پیمانکار ساختمان در رشت باید قانون مالیات را بدانید. اگر واقعاً سازماندهی شده باشید، شانس بیشتری برای تکمیل به موقع کارها دارید.

پیمانکار بودن شبیه صاحب یک کسب و کار است. شما در مورد معاملات خود مذاکره می کنید، برای خودتان کار می کنید، مشتریان خود را دارید و بر اساس شایستگی های خود پاداش دریافت می کنید. به عنوان یک پیمانکار، احتمالاً برای کار بیشتر از یک کارگر دستمزد دریافت خواهید کرد، زیرا خودتان برای یافتن مشتری تلاش کرده اید. بنابراین هرگونه سود حاصل از کار قراردادی متعلق به پیمانکار است.

وظایف پیمانکار و شرکت پیمانکاری در گیلان

وظایف پیمانکار و شرکت پیمانکاری در گیلان مانند استخدام پیمانکاران فرعی، تامین مصالح ساختمانی در رشت، اخذ مجوز، و اطمینان از رعایت قوانین و مقررات ساختمانی محلی است. آنها مسئول مدیریت جدول زمانی پروژه، کنترل کیفیت و کنترل هزینه هستند تا ساختار تکمیل شده را به مشتری تحویل دهند. در اصل، یک پیمانکار ساختمان به عنوان مدیر پروژه عمل می کند و تضمین می کند که پروژه ساخت و ساز به آرامی، کارآمد و در چارچوب بودجه تعیین شده پیش رود و آن را به پیوندی مهم بین دیدگاه مشتری و محیط ساخته شده نهایی تبدیل می کند. به طور کلی، یک پیمانکار مسئول برنامه ریزی، هدایت، اجرا، نظارت و بازرسی پروژه ساخت و ساز ساختمان است. پیمانکاران وظایف خود را با برنامه ریزی فعالیت ها، نظارت بر کارگران و اطمینان از پیروی پروژه از قوانین و مقررات محلی انجام می دهند. باید به این توجه داشت که یک پیمانکار ساختمان دارای وظایف متعددی است که ممکن است بسته به قرارداد متفاوت باشد.

در لیست زیر به چند وظیفه پیمانکار به طور کلی می پردازیم:

1. ایجاد برنامه پروژه (نیازهای تاکتیکی)
2. تعیین اهداف کوچک و بزرگ و آرمانی پروژه
3. کمک به مشتری در هزینه اولیه پروژه
4. کمک به مشتری در انتخاب سایت، بررسی دقیق و انتخاب نهایی.
5. کمک به مشتری در گرفتن حق ساخت پروژه ( تاییدیه های شهرداری)
6. توسعه طرح مفهومی / طرح جامع
7. توسعه طرح شماتیک
8. بررسی مجدد پیش بینی هزینه
9. تدوین اسناد واقعی ساخت و ساز (در 2 فاز، توسعه طراحی و اسناد قرارداد)
10. تهیه کتابچه راهنمای پروژه که شامل کلیه مشخصات و شرایط عمومی می باشد.